當前位置:首頁 > 新聞中心 > 香江動態
香江動態

连片开发打造城市豪宅标杆 香江集团拿下汉溪长隆地块

日期:2016.11.23 来源:

  11月22日,香江集團以19461萬元,以及2700平方米的配建面積,拿下番禺漢溪村地塊二住宅地,除去配建後,按照3500元/平的建安成本計算,樓面地價將達到29634元/平。

  這是一塊誘人的靓地,未開拍就達到最高限價,直接進入競配建環節。最終,香江集團力挫碧桂園、保利、萬科、招商等名企,笑到最後。

  值得注意的是,香江集團被譽爲“華南板塊八大金剛”的番禺錦繡香江花園尚有30萬㎡土地可建築面積。本次拿下的地塊背靠這一15年豪宅作品,將加入錦繡香江這一“大家庭”,其價值將得到更大的提升。香江集團將一起開發,打造一個承接珠江新城的城市豪宅標杆。

  作爲華南地區的首位城市,廣州的土地價值,在今天的土地拍賣中得到釋放。

  上午最早開拍兩幅地塊,均位于南沙。結果分別拍出11772元/平和13743元/平的高價,雙雙刷新南沙地價記錄。隨後的白雲新城地塊和海珠區萬寶冰箱廠地塊,其樓面地價更達45469元/平,以及42573元/平,這都是廣州未曾有過的。

  然而,高價地並不等于豪宅。要想成爲居住方式的領導者,項目的基因、地塊的位置、體量、配套、缺一不可。

  從這一角度,香江拿下的漢溪村住宅地,納入錦繡香江後連片開發,反而最有可能給廣州市場一個驚喜。

  衆所周知,在華南板塊大開發之際,香江集團便大手筆布局,旗下的錦繡香江是“華南板塊八大金剛”之一。項目從一開始,便秉持“居住與世界同步”的理念,打造了一座城市中的花園,並成爲了著名的國際社區。

  据悉,锦绣香江曾被评为“中国空中花园别墅金奖”、“年度休闲人居全球典范大奖”、"钻石级优质楼盘锦绣香江花园"。15年以来,项目坚持以“广州顶级豪宅”作为開發建設的目标。

  樓市行尊,合富房地産研究院顧問黎文江認爲“貴面粉是做蛋糕的,不是做面包的”。拿地後,香江集團相關負責人隨即表示要深度塑造南中國豪宅名片。當中的底氣,不僅來自華南板塊成熟的居住環境,更來自錦繡香江15年培育的豪宅基因。

  據悉,錦繡香江仍有30萬平優質的土地可建築面積儲備。本次拿下的住宅地將納入錦繡香江豪宅打造的計劃當中。而只有完整的、體量充足的地塊,才能具備做高端産品的條件。錦繡香江將在明年下半年爲整個廣州提供優質豪宅作品,傾力打造南中國豪宅名片。

  地價的高低並不代表地塊真正的價值。在今天出讓的8宗住宅地中,香江拿下的漢溪村住宅地並非單價最高,但就地段價值而言,市場價值潛力毫不遜色。

  從地塊所在位置看,漢溪長隆板塊是位于政府重點打造的番禺新城區域,同時毗鄰政府重金打造,劍指“廣州第四商圈”、“番禺未來CBD”的萬博商圈,定位本身就是高標准。這裏還是番禺的經濟核心,亦是科技創新區,並擁有廣州少有的5A級旅遊景區——長隆旅遊度假區。

  此外,地鐵三號線、七號線在此交彙,其出口,甚至就在錦繡香江的門口。

  隨著珠江新城土地已宣告售罄,位于廣州中軸線南端,與其只有三首歌路程的漢溪長隆板塊,還有望成爲CBD的補充和承接。打造高品質的生活住宅社區,承接高端人群的居住需求,或將成爲漢溪長隆板塊今後的重任。

  目前,珠江新城的優質項目,已突破10萬/平,最高達到18萬。如此這般,作爲珠江新城豪宅作品的“繼承者”,錦繡香江明年再一次亮相時,或將以10萬+的姿態,來重新定義華南板塊,重新定義廣州的居住標准。

  藍圖如此美好,讓我們拭目以待。

友情链接:彩票app  012彩票登录    007彩票平台  华彩彩票网站  澳門彩票平台  快乐十分走势图  万购彩注册  分分彩官网平台  10大正规彩票网